Na koszty sporządzenia aktu notarialnego składają się następujące opłaty:
1. Podatki pobierane przez notariusza jako płatnika i przekazywane w imieniu stron do urzędu skarbowego:
a) zgodnie z art. 10 ust. 2 ustawy z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych notariusze są płatnikami podatku od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego;
Dokonanie czynności cywilnoprawnej jest uzależnione od uprzedniego zapłacenia podatku;
b) zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn notariusze są płatnikami podatku od dokonanej w formie aktu notarialnego:
- darowizny,
- umowy nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym przedmiocie,
- umowy nieodpłatnego ustanowienia służebności,
- umowy nieodpłatnego ustanowienia użytkowania.
Notariusz jest zobowiązany pobrać należny podatek z chwilą sporządzenia aktu notarialnego, z wyjątkiem sytuacji kiedy przedmiotem nabycia jest prawo majątkowe polegające na obowiązku świadczeń powtarzających się na rzecz nabywcy, a wartość tego prawa nie może być ustalona w chwili powstania obowiązku podatkowego. Podstawę opodatkowania ustala się wówczas w miarę wykonywania tych świadczeń;
2. Opłaty sądowe od wniosków o wpis w księgach wieczystych. Opłaty te notariusz przekazuje na rachunek odpowiedniego sądu;
3. Wynagrodzenie notariusza za dokonanie czynności notarialnych określone na podstawie umowy ze stronami czynności, nie wyższe niż maksymalne stawki taksy notarialnej właściwe dla danej czynności określone przez Ministra Sprawiedliwości w drodze rozporządzenia z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.
Jeżeli strona czynności notarialnej nie jest w stanie bez uszczerbku utrzymania koniecznego dla siebie i rodziny ponieść żądanego przez notariusza wynagrodzenia, może wystąpić z wnioskiem do sądu rejonowego właściwego ze względu na jej miejsce zamieszkania o zwolnienie w całości lub w części od ponoszenia tego wynagrodzenia.
Zachęcamy Państwa do kontaktu z Kancelarią w celu uzyskania wyczerpującej informacji dotyczącej kosztów związanych ze sporządzeniem wybranych przez Państwa czynności.
Informacje dotyczące czynności notarialnych udzielane są bezpłatnie.
Zachęcamy Państwa do kontaktu telefonicznego, bądź e-mailowego z pracownikami Kancelarii w celu ustalenia wszelkich kosztów związanych ze sporządzeniem wybranych przez Państwa czynności.
